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內容來自YAHOO新聞

鬼月買氣雪上加霜 近5年最差 新北量縮3成7最多

記者曹逸雯/台北報導

上周六(12日)鬼門關,今年因為景氣不佳,讓鬼月的房市表現特別淒涼,根據房仲業者統計,與6月相比,全國農曆7月成交量大幅萎縮25.1%,是近5年萎縮幅度最大的一年,各行政區表現全盤皆墨,其中以新北萎縮37.4%最多。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,雖然鬼月在現代工商社會中的影響已越來越小,不少購屋人認為只要避開鬼月入厝,問題都不大,但從統計中還是可以發現,整體市況越爛,鬼月影響的負面影響會讓交易更雪上加霜。

從幾個主要都會區觀察發現,以新北萎縮37.4%最多,桃園萎縮30.7%緊追在後,再其次是台中市的24.7%,台北市量縮6.6%最少,和以往多認為鬼月在南部發酵較明顯的情況大不相同,台南市僅量縮14.3%。

徐佳馨指出,新北與桃園處在市場盤整期,加上不少區域賣壓沉重,在預期價格修正的狀況下,自然不願意出手,也讓交易雪上加霜,鬼月剛過,雖然預估買氣會好轉,但在價格預期修正的心態下,許多買方寧可先沉住氣,靜待屋主降價,也不願意貿然出手,類似北市拆除的違建,或是工業住宅等高風險產品,以及投資客換約屋等類型,可望成為首波降價物件。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/鬼月買氣雪上加霜-近5年最差-新北量縮3成7最多-044932486.html

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